工程特征：14个点位的公寓住房室内进行翻新改造，共19栋，226套，建筑面积为12310平方米。

建设地点：德宏州芒市2个点、瑞丽市3个点、盈江县1个点、保山市腾冲市4个点、怒江州4个点：泸水市2个，福贡县1个，贡山县1个。

项目招标控制价：******.20元

计划工期：90日历天

招标范围：工程量清单及图纸所含全部内容

质量要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，及国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及招标文件的内容，并一次性验收合格。

本项目特定资质材料: 

4.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；并在人员、设备、资金等方面具有相应的资格和能力。 

4.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 

4.3项目经理要求：

（1）具有二级以上（含二级）注册建造师（建筑工程专业）资格（电子证书需在使用有效期内）和有效的安全生产考核合格证书（B证），项目经理须注册在投标人单位，提供劳动合同及2023年6月至今任意连续6个月的社保证明材料，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供无在建承诺；

（2）项目经理2022年1月1日至今完成过1个单项合同金额不低于300万元的工程施工业绩或装修工程施工业绩；

4.4技术负责人要求：须具备建筑工程相关专业中级（含以上级）职称，须注册在投标人单位，提供2023年6月至今连续六个月的社保证明。 

4.5财务要求：提供近三年（2021年-2023年）经第三方审计******事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。（注：提供2021年度及之前审计报告的，需有可供识别真伪的二维码，无法识别的，投标供应商应当出具相关说明及真实性声明；2022年度及以后的审计报告须经完成监管平台统一备案赋码，未完成统一备案赋码的，视为无效文件）；

4.6信誉要求：

（1）具有良好的商业信誉，近三年在经营活动中未发生重大违法记录，无重大质量事故等不良行为记录（提供承诺书）；

（2）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单和经营异常名录的不良记录；未被“信用中国”网站列入重大税收违法案件当事人名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人；未被“军队采购网”网站列入军队采购失信名单及供应商暂停名单（查询时间为公告发布之日起至投标截止时间范围内容，查询结果以招标人查询结果为准，并将查询记录留存）。

4.7具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

************税务局出具的有效证明材料，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；

（******银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的证明材料，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。

4.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的招投标活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将列入不良记录名单，3年内不得参加军队采购活动（提供承诺书）。

4.9其他要求：

（1）投标单位为非外资独资或外资控股企业（提供承诺书）。

（2）投标人在军队采购网(plap.mil.cn)供应商管理信息系统进行注册（提供注册成功的截图）。

（3）本项目不接受联合体投标。